集思广益多管齐下 香港着手破解住房难题

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设置多管齐下的方法

香港着手解决住房问题

香港特别行政区政府发布了一项法案,以在宪报上实施空缺税。当地政府建议政府增加土地供应。主要媒体对政府在房地产方面的措施给予了积极评价。在过去几天中,香港各方对房价上涨做出了回应。我希望提出有效的““俩”,例如土地供应短缺,集思广益和达成共识等问题。

香港的舆论认为,在修正案的制定过程中已反映出香港社会深层次的矛盾尚未解决。最突出,最紧迫和最受批评的是住房问题。 “那些有永久生产能力的人有毅力。”住房是民生的重中之重。如果家中有房子,它可以在社会中形成稳定的力量。

政府:六项新的住房政策已经出台

9月13日,《2019年差饷(修订)条例草案》在特区政府的政府公报上发布。条例草案旨在对香港特别行政区行政长官林郑月娥建议的空置的第一手私人住宅实施“附加费率”(房屋空置税)。

根据草案,第一手私人住房的所有者必须在过去12个月中每年向差Rating物业估价署报告房屋使用情况。如果房屋没有租用十二个月,房屋所有人将向房屋署缴纳房屋正常租金的两倍作为空置税。

受邀参加香港全国港澳研究协会会员的朱家坚说:“空置税可以暂时使房价降温甚至降价,使房地产市场降温,并减轻一些家庭的压力。买房子。公民在和平与满足中生活和工作,这是社会安宁的写照。

除了征收空置税外,去年6月,林正月E还提出了五项新的住房政策,包括将原本计划用于私人住房的土地转换为公共住房;修订住房预售制度,以防止房地产开发商“挤牙膏”出售房屋;成立了过渡性住房工作队,以加快各种项目的开展。目前,这五项措施正在实施中。

自从担任特区政府行政长官以来,林正跃一直将满足公民住房的需求作为其工作的“重中之重”。她上任后发表的两个施政报告提出了一系列措施,例如增加土地供应,增加公共住房建设,缩短公共住房等待时间。

警察:根据《土地条例》开垦土地

在香港,住房是人们最关心的问题之一,也是社会上的主要矛盾。面对每平方米20万港元的房价,基层市民充满了无奈,甚至很多中等收入的人也觉得买不起。近年来,香港特区政府采取了各种措施来遏制房地产投机活动和增加土地供应,包括增加公共住房的比例。

不过,香港最大政团民建联日前指出,按照特区政府目前掌握的土地资源,未来10年政府只能新建约24.8万个公营房屋单位,与建设约31.5万个公营房屋单位的目标相差较大。民建联认为,特区政府应积极引用《收回土地条例》把土地收回作公共用途,增加土地供应,大量兴建公营房屋,满足市民住房需求,这才是香港短期和中期内大量增加公营房屋供应的有效办法。另外,民建联还建议特区政府应通过规划新区或公营发展项目增加房屋供应。

对此,特区政府财政司司长陈茂波表示,过去特区政府曾引用过《收回土地条例》来收回土地用作公众利益,未来仍会这么做。特区政府发展局也积极响应,表示将推动新项目开发,增加公屋供应。

舆论:鼓励各方形成共识

对于各方积极应对房屋土地问题的言行,香港主流舆论作出正面评价,鼓励香港各界克服困难、形成共识,共同为改善香港民生状况做出贡献。

《大公报》发表社评指出,实施物业空置税是特区政府稳定楼市的一小步,社会大众无不期待特区政府在增加住宅、土地供应方面做出更多实事。香港《文汇报》在社评中强调,特区政府应该主动作为,抑制过高的楼价。发展商也不能只顾及商业利益,更要考虑全社会的利益。

《信报》社评表示,香港土地及房屋问题需要设法纾解,刻不容缓。这是特区政府恢复社会稳定的关键,各方都期待特区政府在住房政策上有更大作为。香港《经济日报》评论指出,香港没有选择手段的余地,所有能增加土地供应的短中长期措施都应尽快推行,而这也是社会的主流共识。

同时,香港多位专家对特区政府的6项政策和民建联的建议表示支持。他们认为,这些政策和建议不仅能够增加土地和房屋供应,更好地满足市民的住房需求,也可将法律争议风险降至最低,希望能得到妥善落实。

“6项房屋新政可以说既考虑了基层家庭的需求,也兼顾了市场。”香港经济学家、丝路智谷研究院院长梁海明说,特区政府目前的做法,就是集中精力进行类似保障性住房、廉租房的建设,解决基层民众的住房问题。

本报记者 柴逸扉