要不要买学区房?告诉你这4点,你就会明白

国内新闻 阅读(1984)

最近,一个朋友遇到了令人心碎的事情。

这对夫妇为子女购买了学区,并购买了学区。这个学区位于着名的学校之下,虽然很小,但要花680万。为了提供这所房子,他们的家人通常不得不存钱。

结果没想到房子还没有住过,政策突然改变了:与这所房子相对应的学校已经变成三所,哪所学校决定由哪家彩票!

这对他们来说是一片蓝天。孩子们不仅要依靠一所好学校的编号,而且还要有数百万人参加战斗!

这种事情现在到处都在发生,所以我们仍然必须购买学区吗?

整个房地产领域的学校住房可以说是这种特殊的存在。它的生命财产被削弱到几乎没有。您是否见过成千上万的家庭,但是您不得不在一个十多平方米的小房子里与一个家庭挤在一起?您是否看到过一些破旧的土地,但外面到处都是数百万辆豪华轿车?这些奇怪的现象是由学区引起的,学区不是房屋,而是学区。

学区基本上不受整体房价的影响。即使房价下跌,学区的价格变化也不会很明显,但是一旦学区出现问题,学区的价格就会急剧下降。

那么,在购买学区时应该注意什么?

1,政策更改

一旦教育部的政策发生变化,它很可能会对学区产生影响。

例如,在北京和上海等地,政策经常发生变化。今年,北京市海淀区实施了一项新政策,从原来的房屋和学校到多学校的斜线,也就是说,在您的A房屋对应于A学校之前,现在它不仅对应于A学校,而且还对应于也对应于BCD学校。对于想通过买房去上好学校的父母来说,这是不可能的。结果,这个学区的价值必须与水充分融合。

将来,可能会在全国范围内推广多校文士,而我们的城市可能会成为下一个改革的地方。

2,教育资源

某些地方的教育资源不好,相应的学区意义不大。

该房地产公司将假装附近有任何学校,或要建造什么学校,但实际上呢?

谈谈我的个人经历。大约六年前,当我买房时,房地产销售告诉我们,将在社区内建一所好的私立幼儿园,并在社区旁建绿城雨花小学。这对您的孩子以后的学习非常方便。结果,私立幼儿园确实如期建成,但由内部人员开放。教师薄弱,人流量大,课程也敷衍了事。所有人都抱怨老板多次拉横幅。所谓的绿城雨花小学仍然是菜地。据说那片土地还不是绿色城市!

3,越来越多的上市学校

以前很多普通学校,在开发商的组合下,只是改变了着名的学校招牌,其他硬件条件,教师实力,学生资源都没有改变。此外,名校中学区数量的增加也将稀释学区的价值。因此,我在购买学区时不能只看品牌。如果我不付出高昂的代价,我会购买李桂。甚至有人发现这是一所农村小学,而且它刚刚被包裹起来。

4,轻化学区概念

现在的方向非常明确,那就是让教育资源逐渐与房地产脱钩,并逐渐使用在温水中煮青蛙的方法来减轻化学区的作用。

鉴于上述几点,我们建议从学区:

1。如果您有需要上学的孩子,并且您的孩子是4-5岁,则将立即为您注册。如果没有房子,可以考虑学区的问题,最好注意是否要分配。避免最后一个竹筐装满水。

2。如果仅用于投资,则不是在学区投资的好时机。政策风险太大,收入不确定,距离很好。

酷暑天气,日本防暑类饮料销量迅速飙升