购房贷款在厦门遭银行“嫌弃” 部分银行已暂停房贷

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记者14日走访了厦门的多家银行,发现一些银行已经暂停了抵押贷款业务,并于近期上调了首笔抵押贷款的利率

一些银行已经暂停了抵押贷款。

对不起,我们现在不做抵押贷款业务 ”“对不起,我们没有配额,暂时不做抵押 “14日,记者以客户身份咨询了民生银行等厦门股份制银行,得到了这样的回答

即使是第一套房,你不为一手房子或二手房子抵押贷款吗?一家分行的客户经理也给予了肯定的回答,表示目前该行在厦门只做消费贷款等业务。

事实上,在此之前,一些股份制银行已经暂停了他们的个人抵押贷款业务,这是业内所熟知的。 一种说法是,抵押贷款业务的利率相对较低,利润不如消费贷款和中小企业贷款高。因此,这些股份制银行“不喜欢”它们。

目前还不能保证贷款时间。

即使是仍在发放个人贷款的银行也在悄悄提价。 五一假期后,记者曾报道,“不涨价”抵押贷款几乎绝迹。厦门许多银行第一套按揭贷款的利率底线应该比央行基准利率高5%,第二套按揭贷款高15%。 在此之前,第一次抵押贷款的利率底线可能是基准利率,第二次抵押贷款利率上升10%

因此,首笔100万元的按揭,将实行20年等额本息还款法,比基准利率月贡献增加5%,即194元

不仅住房贷款价格上涨,而且目前的贷款时间也很慢。 一位银行客户经理告诉记者,在银行通过考试后,估计大约需要一个月才能发放贷款,两个多月前就是这样。 “而且贷款速度没有保证 经理还表示,他们银行的配额相对宽松。 然而,当抵押贷款相对宽松时,个人贷款客户经理的说法是“贷款可以在一周内发放”。

中央银行不是要求所有商业银行提高贷款发放和审批的效率,而不是停止个人购房贷款吗?对此,记者14日采访的银行家表示,他们还没有收到总行的相关通知,现在还不清楚该如何做。